宅地（更地）：建築の際許可必要（建築可能地区）
交　　 通：JR福知山駅からﾊﾞｽ25分／福知山ＩＣから車12分 (丹波萩原ﾊﾞｽ停から徒歩5分)
土地面積：２１９.５０㎡（６６．４０坪） 　建ぺい率６０％／容積率２００％
学 　　区：六人部小学校区・六人部中学校区
設　　 備：上下水道引込必要／接道　南西・南東

宅地（更地）市街化区域（第一種住居地域）
交 　  通：福知山インターから車で７分（４．５ｋｍ）
土地面積：１６５.３１㎡　（５０.００坪）
建ぺい率：６０％　　／　容積率：２００％
学   　区：雀部小学校区・日新中学校区
近隣施設：公園・コンビニ
設 　  備：上水道・下水道別途引込必要／接道　東１３メートル

住宅用地としておススメです

宅地（更地）市街化区域（準工業地域）
交　　通：JR福知山駅からﾊﾞｽ15分 (土師新町ﾊﾞｽ停から徒歩3分)
土地面積：２０２.５０㎡　（６１．２５坪）（うち４３．５㎡は私道負担）
建ぺい率：６０％／容積率２００％
学 　 区：雀部小学校区・日新中学校区
近隣施設：スーパー・病院・ホームセンター
設　 備：上水道・下水道／接道　北東８メートル

宅地（建物有）：建築の際許可必要（建築可能地区）
交　　 通：JR福知山駅からﾊﾞｽ25分／福知山ＩＣから車12分(丹波萩原ﾊﾞｽ停から徒歩3分)
土地面積：２６１.６５㎡（７９.１４坪）
建ぺい率：６０％／容積率２００％
学　　区：六人部小学校・六人部中学校区
設　　備：上下水道引込必要／接道　東南１１.２５メートル

※建築条件なし